Procédure d'achat en Turquie
Antalya Homes propose des propriétés adaptées à votre budget. Antalya Homes est à votre service pour vous aider à chaque étape pour les formalités administratives et banquaires. L'achat de votre bien immobilier en Turquie par Antalya Homes est tres facile.
Achat des propriétés à usage privé en Turquie n'est pas aussi compliqué que vous ne le pensez. La procédure est souvent beaucoup plus simples que dans la plupart des autres pays européens.
Le nouveau propriétaire d'un bien reçoit un "titre de propriété" (Tapu), en turc. Le Tapu est le document officiel prouvant la possession d'une propriété. Le bureau d'enregistrement immobilier, qui est un département d'État est le seul habilité à transférer le titre de propriété à votre nom. Aucune autre personne ou autorité est en mesure de transférer le titre de propriété à votre nom. Le titre de propriété sera transféré qu'une fois les contrôles ont été effectués.
Formalitées étape par étape
Lorsque vous avez décidé d'acheter votre propriété, vous pouvez commencer par l'ouverture d'un compte bancaire et Antalya Homes est toujours a vous assister pour ouvrir un compte bancaire à une banque locale.
L'acheteur donne un pouvoir à Antalya Homes, en autorisant à effectuer toutes les formalités necessaires pour l'achat du biens immobilier. Antalya Homes vous accompagne pour obtenir "rapport d'achèvement" de la propriété, l'enregistrement officiel du compteur d'eau et d'électricité, de l'assurance de la propriété, l'enregistrement de la propriété dans la municipalité de département, le paiement des taxes locales, etc.
Le propriétaire, le promoteur et l'acheteur signent un "Contrat de vente". Il s'agit d'un document officiel indiquant toutes les données personnelles du vendeur et l'acheteur, les détails et le prix de la propriété, les conditions de paiement, la date du contrat, les conditions particulières.
La demande est faite au bureau d'enregistrement immobilier pour commencer les procédures d'autorisation militaire (Pour vérifier que la propriété est indiqué en dehors de toute zone militaire par l'intermédiaire Ege Ordu Kom. Normalement, ce processus prendra plusieurs mois). Les documents necessaires pour toutes ces demarches entrainront des frais qui seront payès par l'acheteur.
Une fois qu l'autorisation de l'armée est accordée; le propriétaire, promoteur et l'acheteur (ou de leurs représentants légaux), vont au bureau d'enregistrement immobilier pour transférer le titre de propriété au nom de l'acheteur.
