Frais d'achat de immobilier en Turquie
Cession:
Contrairement à la plupart des pays européens, l'enregisterement de la propriété en Turquie n'est pas effectué par un notaire , mais par un fonctionnaire du Département du Cadastre. Il s'agit d'une obligation légale pour les deux parties (le vendeur et l'acheteur) doivent être présent. Il est possible d'autoriser une autre personne, en donnant une procuration à un notaire. La livraison de l'acte de transfert ne nécessite pas l'intervention d'un notaire public en Turquie. Après l'achat du biens le document de propriété, appelé le TAPU vous sera remis.
Etablir une procuration à un notaire:
Les frais approximatifs sont de 60 Euro
Frais d'impôt:
3,3% de la valeur de la propriété pour le Tapu. Ils sont versées à l'une des banques d'État au moment de la vente (le montant indiqué dans le Tapu est inférieure à la valeur des biens achetés. ( environ entre 200-500 euros).
Frais d'inscription à l'enregistrement de la propriété ministère (Tapu Office):
Appr. 25 Euro.
Rapport d'achèvement:
Obtention de "Rapport d'achèvement" (Nouvelle construction propriétés seulement). A partir de 350 Euros en fonction de la superficie et l'emplacement.
Frais d'Agence İmmobilier
L'inscription et les agents immobiliers agréés sont habilités à recevoir 3% de commission hors TVA , frais de service sur les prix de vente.
Avocat aux frais de service:
Si nécessaire, avocat/notaire frais de service est de 1% du prix d'achat de la propriété minumum montant de 1.200 € + 18% de TVA. S'il vous plaît demander des détails du processus d'achat pour votre cas et les personnes morales.
Contrairement à la plupart des pays européens, l'enregisterement de la propriété en Turquie n'est pas effectué par un notaire , mais par un fonctionnaire du Département du Cadastre. Il s'agit d'une obligation légale pour les deux parties (le vendeur et l'acheteur) doivent être présent. Il est possible d'autoriser une autre personne, en donnant une procuration à un notaire. La livraison de l'acte de transfert ne nécessite pas l'intervention d'un notaire public en Turquie. Après l'achat du biens le document de propriété, appelé le TAPU vous sera remis.
Etablir une procuration à un notaire:
Les frais approximatifs sont de 60 Euro
Frais d'impôt:
3,3% de la valeur de la propriété pour le Tapu. Ils sont versées à l'une des banques d'État au moment de la vente (le montant indiqué dans le Tapu est inférieure à la valeur des biens achetés. ( environ entre 200-500 euros).
Frais d'inscription à l'enregistrement de la propriété ministère (Tapu Office):
Appr. 25 Euro.
Rapport d'achèvement:
Obtention de "Rapport d'achèvement" (Nouvelle construction propriétés seulement). A partir de 350 Euros en fonction de la superficie et l'emplacement.
Frais d'Agence İmmobilier
L'inscription et les agents immobiliers agréés sont habilités à recevoir 3% de commission hors TVA , frais de service sur les prix de vente.
Avocat aux frais de service:
Si nécessaire, avocat/notaire frais de service est de 1% du prix d'achat de la propriété minumum montant de 1.200 € + 18% de TVA. S'il vous plaît demander des détails du processus d'achat pour votre cas et les personnes morales.
Les dépenses annuelles
L'impôt sur la propriété (Emlak Vergisi):
0,1% de la valeur des biens déclarés par la municipalité (à payer avant la fin de Mai de chaque année).
0,1% de la valeur des biens déclarés par la municipalité (à payer avant la fin de Mai de chaque année).
Assurance
Varie entre 85 Euros à 200 Euros (en fonction de m2) S'il vous plaît vérifier l'assurance des biens page.
Varie entre 85 Euros à 200 Euros (en fonction de m2) S'il vous plaît vérifier l'assurance des biens page.
Gestion d 'Immeubles
Antalya Homes offre de gestion de la propriété paquet à Antalya, Belek et Kemer pour 300 Euros en cas de besoin.
Electricité
Nouveau raccordement de compteur d'électricité:
Appr. 100 euros (une fois seulement)
Nom du transfert d'une connexion existante:
Appr. 30 euros (une fois seulement)
Coût de l'énergie par kWh:
Appr. 0,10 Euro
Appr. 100 euros (une fois seulement)
Nom du transfert d'une connexion existante:
Appr. 30 euros (une fois seulement)
Coût de l'énergie par kWh:
Appr. 0,10 Euro
L'eau
Nouveau raccordement de compteur d'eau:
Appr. 60 Euro
Nom du transfert d'une connexion existante:
Appr. 30 Euro
Coût par m3 d'eau:
Appr. 0,75 Euro
Appr. 60 Euro
Nom du transfert d'une connexion existante:
Appr. 30 Euro
Coût par m3 d'eau:
Appr. 0,75 Euro
Territoire Ligne téléphonique
Liaison téléphonique:
Appr. 4 Euro
Coût unitaire:
Appr. 0.036 Euro
Appr. 4 Euro
Coût unitaire:
Appr. 0.036 Euro
Mensuel de location:
Appr. 3,66 Euro
Unité de la période (province):
60 secondes
PS: il vous est possible d'obtenir un abonnement de telephone fixe, avec votre tapu (acte de propriete) par tous les gsm operateurs ainsi que turc-telecom
Appr. 3,66 Euro
Unité de la période (province):
60 secondes
PS: il vous est possible d'obtenir un abonnement de telephone fixe, avec votre tapu (acte de propriete) par tous les gsm operateurs ainsi que turc-telecom
