Les Procédures d'Achat d'une Propriété en Turquie

Contrat de vente

Si vous avez trouvé pendant la visite des appartements, la propriété qui correspond à vos attentes et que vous décidez de l'acheter, nous vous préparons le contrat de vente. Le contrat de vente comprend l'information sur l'acheteur, sur le vendeur de la propriété ainsi que les conditions convenues. Antalya Homes effectue une "évaluation avec diligence" de la propriété.

Nous vous garantissons l'achat de la propriété:

• Auprès du véritable vendeur
• La propriété exacte qui vous à été montrée
• Sans aucune hypothèque
• Dans les conditions convenues

Le Paiement

Lors de la signature du contrat de vente, l'acheteur paie 3.000 euros comme acompte au vendeur. Vous envoyez le montant restant convenu qui est écrit sur le contrat de vente selon le delai negocié.

Vous pourriez avoir besoin d'ouvrir un compte bancaire en Turquie. Toute personne peut ouvrir un compte bancaire en Turquie. A cet effet, vous devez remettre un document attestant votre  domicile dans votre pays. Par exemple une facture de services publics (électricité, eau, internet, etc) sur laquelle figurent obligatoirement votre nom et votre adresse.

Le Tapu (Titre de propriété)

Vous avez besoin des documents ci-dessous pour une demande de titre de propriété "Tapu" en Turquie. Vous avez besoin de votre passeport ( pour les etrangers ) ou carte d'identité ( pour les turcs ) valide. Antalya Homes vous aide à préparer ces documents en 2-3 heures de temps:

• La traduction assermentée de votre passeport par un notaire
• Si nécessaire, une procuration
• 2 photographies d’identités
• Le numéro d'identification fiscale (qui doit être demandé en Turquie)

Signature du Tapu et Fin Heureuse

Après réception de ces documents, le vendeur demande le transfert du Tapu sur votre nom auprès du Tapu et du Bureau d'Enregistrement Immobilier. Ce processus prend environ 2-3 jours. Lorsque la permission arrive, le vendeur et l'acheteur signe un acte auprès du Tapu et du Bureau d'Enregistrement Immobilier. Le même jour avant la signature, les taxes du tapu sont payées. Tout paiement de la propriété devrait être payer, juste avant la signature. Ensuite, le vendeur doit déclarer que "tout à été payé".

Selon nos clients, Antalya Homes a d'important services après-vente, ce qui est très utile pour commencer à vivre dans votre maison.