Les Frais D'Achat D'Un Bien Immobilier En Turquie

Contrairement à la plupart des pays Européens, l'inscription dans le registre des biens en Turquie n'est pas effectuée par un notaire public, mais par le Département d'Enregistrement Des Biens Immobiliers (bureau de Tapu). Il s'agit d'une obligation légale pour les deux parties (le vendeur et l'acheteur) d'être présentes. Il est possible de se faire représenter par une autre personne en lui donnant procuration, rédigée et approuvée par un notaire public. La délivrance du titre de propriété de transfert ne nécessite pas l'intervention d'un notaire public en Turquie. L’enregistrement d'un titre de propriété, est appelé «Tapu» en Turquie.

Prix d'une Procuration Auprès d'un Notaire:

Environ 140 Euros

Taxe fonciére d'achat:
3% de la valeur du bien indiqué au bureau du Tapu. Cette somme est versée à l'une des banques de l’État au moment de la cession (le montant indiqué au bureau du Tapu est inférieur à la valeur du bien immobilier et environ entre 500 à 1.500 Euros).

Frais d'inscription au Département d'Enregistrement Des Biens Immobiliers (Bureau Tapu):

Environ 65 Euros

Rapport Privé d 'Achèvement:
L'obtention du «Rapport Privé d 'Achèvement" (Ferdi Iskan). À partir de 350 Euros en fonction de la taille et de l'emplacement du bien immobilier.

Frais de l'Agent Immobilier:
Les agents immobiliers enregistrés sont autorisés à recevoir 3% + frais de service sur le prix de vente réel de la propriété. Nous touchons que 3% de commission venant du vendeur.

Frais de Service Juridique:
Il n'est pas nécessaire pour les acheteurs présents. Si l'acheteur n'est pas présent et il réalise son achat en donnant procuration à un avocat, les frais de service juridique / notaire sont de 1% du prix d'achat de la propriété. Veuillez demander des détails concernant votre propre achat de propriété.

L'impôt Foncier (Emlak Vergisi):

0,1% de la valeur de la propriété déclarée par la municipalité locale (à payer une fois par an jusqu'à la fin du mois de mai).

Assurance:
Varie entre 85 Euros à 200 Euros (dépend du m²) Veuillez consulter la page concernant les assurances immobilières.

Gestion de propriété:
Antalya Homes vous propose la gestion de votre propriété à Antalya et à Belek pour une somme de 300 Euros par an.

Informations pour l'électricité:

Nouvelle connexion des compteurs d'électricité:
Environ 120 Euros (une seule fois)

Transfert d'une connexion existante:
Environ 30 euros (une seule fois)

Coût d'énergie par kWh:
Envrion 0,10 Euro

Informations pour l'eau

Nouvelle connexion du compteur d'eau:
Environ 170 Euros

Transfert d'une connexion existante:
Environ 30 Euros

Coût de l'eau par m3:
Environ 0,75 Euro

Informations pour la ligne téléphonique

Raccordement téléphonique:
Environ 4 Euros

Coût par unité:
Environ 0,036 Euro

Location mensuelle:
Environ 3,66 Euros

Période unitaire (province):
60 Secondes

Note: Vous pouvez obtenir un ligne téléphonique à condition de posséder un permis de séjour en Turquie.