Mobile +90 532 212 45 90

Mes Favoris ( 0 )
Voir Mes Immobiliers Favoris

Mètres Carrés Bruts et Nets et Pourquoi Sont-Ils Importants?

27.01.2018

Les experts confirment que l'immobilier est l'un des meilleurs investissements que vous pouvez faire grâce au marché de l'immobilier étranger qui gagne en popularité chaque année, posséder une maison ou un appartement en Turquie attire de nombreux investisseurs étrangers avec la promesse de prix bas et des rendements lucratifs à long terme.

Cependant, comme pour tout achat immobilier dans le monde, il faut tout examiner en détail avant de remettre l'argent. En plus des légalités telles que le certificat d'habitation, les titres de propriété et l'état de l'immobilier, un aspect qui vous aidera est d'examiner le mètre carré brut et net de toute maison potentielle.

Quelle est la Différence Entre les Mètres Carrés Bruts et Nets?

Le mètre carré brut est la quantité d'espace à l'intérieur d'une habitation à partir des limites des murs vers l'intérieur. Le mètre carré brut externe comprend les espaces extérieurs tels que les jardins paysagers, les aires de stationnement ou les installations communes si le projet est un complexe d'appartements. Le mètre carré brut interne se réfère à des zones telles que les ascenseurs ou les escaliers communs.

Le mètre carré brut comprend les colonnes de soutènement et les espaces inutilisables car c'est la taille totale de la zone de construction.

Le mètre carré net est la quantité d'espace dans une maison qui peut être physiquement utilisée. Cela peut en outre être défini par le mètre carré net externe tel que les balcons et les terrasses ou les mètres carrés nets intérieurs qui se rapporte à l'espace habitables des salles intérieures.

Malheureusement, en Turquie, il n'y a pas de norme établie sur la façon de faire la publicité des immobiliers et les acheteurs potentiels verront une différence radicale en ce qui concerne la taille des immobiliers, car certains agents utilisent le net et d'autres utilisent le brut.

Avant d'acheter un bien immobilier, tout doit être examiné en détail.

Pourquoi Sont-Ils Importants ?

Si vous comparez des immobiliers sur Internet ou dans des brochures dans l'un il est annoncé en brut et dans l'autre en net, le plus grand peut sembler une bonne affaire, alors qu'en réalité il est surévalué en fonction du marché actuel.

De plus, si l'immobilier est indiqué en brut, mais que seulement les trois quarts de cet espace sont utilisables, cette maison qui semble spacieuse sur papier est, en fait, beaucoup plus petite que vous le pensez.

Aujourd'hui la plupart des quincailleries vendent des outils de mesure en laser qui font tout le travail à votre place et peuvent calculer instantanément le mètre carré net, qui est l'aspect le plus important. Le bureau d'enregistrement d'immobilier peut confirmer le mètre carré brut total d'une villa privée ou d'un complexe d'appartements.

Si la villa ou l'appartement est hors plan ou en cours de construction, demandez des plans d'étage et le montant indiqué d'espace brut et net à inclure dans le contrat qui doit être notarié.

Si vous avez des questions à ce sujet, adressez-vous à l'un de nos représentants commerciaux expérimentés en nous contactant au +90 242 324 54 94. Ils auront le plaisir de répondre à toutes vos questions.

Nouveaux Immobiliers11.11.2020
Le Vaccin Covid-19 est prêt avec la Contribution des Scientifiques Turcs en Allemagne
19.09.2020
Vous Pouvez Acheter Un Immobilier Avec Crypto-Monnaie Par Un Clic
19.08.2020
Maison de Style Architectural en Turquie
11.08.2020
Le Premier Numéro d'Explore Turkish Realty est Publié!
27.07.2020
Endroits pour Acheter Maison de Vacances En Région Méditerranéenne
16.07.2020
C'est le Bon Moment pour Acheter un Immobilier en Turquie
14.07.2020
Nouvelles Préférences sur le Marché Immobilier Turc Après COVID-19
4.07.2020
Acheter une Voiture et Voyager en Turquie
LIRE TOUTES LES NOUVELLES
Remonter
LA PAGE