Avec le progrès continu de la technologie, les industries qui reposent principalement sur des interactions physiques ont commencé à adopter les nouvelles technologies
L’introduction de la technologie dans l’immobilier permet aux entreprises de libérer des ressources et du temps précieux pour leur croissance future. Vous trouverez ci-dessous quelques-unes des façons dont la technologie transforme le marché immobilier.
Comment la technologie transforme le marché de l’immobilier
1. Places de marché immobilières en ligne
Le marché immobilier reposait autrefois sur des rencontres physiques entre les courtiers et les agents immobiliers acheteurs potentiels dans le passé. Aujourd’hui, la technologie permet de créer des places de marché en ligne sécurisées pour vendre et acheter des propriétés. Ces sites disposent de listes de maisons à vendre qui répondent aux besoins de la plupart des acheteurs
En utilisant ces sites, vous n’avez à aucun moment à interagir avec des agents immobiliers en personne. De plus, les courtiers de ces plateformes facturent des commissions abordables
Les investisseurs peuvent également faire de la vente en gros virtuelle sur ces places de marché en ligne. Ils peuvent acheter et vendre plusieurs propriétés sans jamais les voir.
Les places de marché en ligne pour les prêts immobiliers, telles que Joustpeuvent vous mettre en relation avec des courtiers et des prêteurs appropriés à des taux abordables
2. Visites virtuelles de maisons
La réalité virtuelle offre un modèle spécial d’essai avant achat sur le marché immobilier. Grâce à des images aériennes issues de la technologie 3D et des drones, les acheteurs potentiels peuvent avoir une expérience virtuelle immersive de diverses propriétés depuis le confort de leur maison. Cela permet de gagner du temps et de l’argent pour la mise en scène d’un espace puisque les acheteurs peuvent le personnaliser à l’aide de meubles virtuels.
Même si la plupart des clients souhaitent visiter physiquement la maison avant de prendre une décision finale, cette technologie accélère le processus de décision en montrant aux acheteurs à quoi s’attendre avant qu’ils ne consacrent du temps à une visite physique.
De nos jours, visites en réalité augmentée sont si réels que les acheteurs peuvent virtuellement évaluer l’état de la propriété et les détails intérieurs.
3. Automatisation des tâches
Les agents immobiliers remplissent généralement les mêmes formalités administratives de manière répétitive pour plusieurs propriétés. Cela leur prend trop de temps, qu’ils pourraient consacrer à la recherche de nouvelles propriétés, à la mise en réseau et à l’exploitation de pistes sur des plateformes numériques. Actuellement, il existe une technologie de pointe qui s’attaque à ce laisser-aller en automatisant les tâches redondantes
L’automatisation des tâches comprend la prise de rendez-vous automatisée, le marketing par courriel et la technologie qui sélectionne et communique avec les clients potentiels. Vous pouvez utiliser un logiciel de planification des services pour vous aider à automatiser tout ce qui est mentionné. Ces changements font une grande différence en termes d’efficacité, de hiérarchisation des priorités et de stratégie commerciale
La gestion des tâches répétitives est bénéfique dans la recherche sur la gestion des actifs, qui consiste à trouver la valeur monétaire de chaque propriété du portefeuille d’une entreprise et à établir des feuilles de calcul détaillées de ces données
Les outils technologiques permettent de suivre en permanence l’évaluation des biens et de mettre à jour les données automatiquement en temps réel
4. L’Internet des objets (IoT)
Il s’agit d’une collection de dispositifs informatiques non personnels reliés à l’internet, par exemple des capteurs intelligents qui n’ont pas besoin de votre intervention pour transmettre des données. L’IdO est une composante majeure des maisons intelligentes et de la domotique. Il s’agit d’automatiser le contrôle d’objets comme l’électricité, les rideaux et la commande vocale dans la maison
Ces appareils intelligents permettent aux agents immobiliers de séduire les acheteurs potentiels avec des maisons prêtes pour l’Internet. Les sonnettes et les serrures intelligentes offrent une sécurité renforcée en permettant aux locataires de voir qui est à la porte avant de répondre. Les propriétaires peuvent également surveiller les dangers potentiels pour la sécurité grâce à ces dispositifs
5. Intelligence artificielle et apprentissage automatique
Il s’agit de l’art des ordinateurs qui améliorent la performance des tâches par la reconnaissance des modèles ou sur la base d’expériences antérieures. Les sociétés immobilières utilisent ces systèmes pour gérer les risques, obtenir des bénéfices plus élevés et réguler les dépenses à l’aide d’algorithmes conçus pour prendre en compte et prévoir les préoccupations de l’entreprise.
Le marché immobilier l’analyse des recherches améliore la manière dont les clients potentiels sont mis en relation avec des propriétés appropriées. Les agents immobiliers utilisent des outils d’IA tels que les chatbots pour automatiser les réponses aux questions fréquemment posées. L’analyse des investisseurs fixe des objectifs de revenus et d’expansion. Il existe également des outils de prédiction des défauts de remboursement des prêts qui permettent d’accéder au risque et aux majors sur les investissements lucratifs
Les courtiers utilisent l’IA pour estimer le prix des biens immobiliers. Cette technologie offre une modélisation mathématique précise qui permet d’estimer les prix avec plus de précision. Les agents immobiliers ne se basent plus sur les caractéristiques de la maison et les facteurs liés au quartier pour évaluer le prix d’une propriété. L’IA prend en compte les niveaux de bruit, les écoles voisines et les statistiques historiques de la criminalité, entre autres paramètres
6. Blockchain
La plupart des gens savent comment la blockchain est utilisée dans les crypto-monnaies, mais n’arrivent pas à faire le lien entre cette technologie et l’immobilier. Blockchain a plusieurs applications dans divers domaines du commerce électronique, y compris le marché immobilier.
Cette technologie est utilisée pour vérifier les transactions cryptées et confirmer qu’aucune interférence n’affecte les dossiers financiers. La blockchain est utile dans les investissements immobiliers fractionnés et permet à un propriétaire de vendre une partie de ses parts dans une exploitation particulière
La technologie s’avère également utile pour le stockage sécurisé de documents importants tels que les titres de propriété
7. Des annonces immobilières personnalisées et ciblées
Les courtiers du marché immobilier peuvent désormais cibler les clients haut de gamme pour les nouvelles maisons en vente en utilisant la technologie publicitaire. Les annonces personnalisées ont eu un impact positif sur le marché de l’immobilier puisque vous pouvez cibler les annonces en fonction de divers paramètres comme la proximité d’autres maisons, les salles de bain multiples, etc. Ces annonces attirent plusieurs clients et aident les sociétés immobilières à réaliser plus de bénéfices.
Récapitulatif
Ces avancées technologiques ont accéléré le rythme des affaires sur le marché immobilier. Comme les consommateurs recherchent des expériences centralisées, les professionnels du marché immobilier doivent s’adapter à ces changements pour s’assurer qu’ils offrent des services de qualité à leurs clients