Comment évaluer l'assurance pour association de copropriétaires dont vous avez besoin ?

Comment évaluer l’assurance pour association de copropriétaires dont vous avez besoin ?

Les accidents et les catastrophes naturelles peuvent survenir. Les propriétaires d’entreprises doivent être prêts à souscrire une assurance adéquate pour couvrir leurs actifs si l’un de ces incidents se produit. Les associations de copropriétaires doivent inclure dans leur assurance des garanties relatives aux biens, à la responsabilité civile et autres. Lisez ce qui suit pour en savoir plus sur l’acquisition de ce type d’assurance

Que couvre-t-elle ?

Il s’agit d’une l’assurance des associations de copropriétaires qui couvre généralement les parties communes d’une communauté de condominiums, comme les trottoirs, les clôtures et les éléments extérieurs. Elle couvre également les murs extérieurs communs, les entrées, les couloirs, les escaliers et les ascenseurs. Les installations spéciales des copropriétés, comme les salles d’entraînement, les salles communautaires et les piscines, sont également couvertes

Protection de la responsabilité civile générale

La protection de la responsabilité civile dans une assurance de copropriété couvre les frais juridiques ou médicaux si quelqu’un dépose une plainte contre l’association. Par exemple, si une personne glisse et tombe sur un trottoir dans le complexe, elle peut choisir de poursuivre l’association pour négligence. La protection de la responsabilité civile protège l’association contre ce type de réclamation

Couverture des biens

Dans certains cas, l’assurance de l’association peut couvrir les murs, les plafonds et les planchers individuels. Les propriétaires individuels sont alors responsables de tout le contenu de l’unité, y compris les appareils électroménagers, les meubles et les articles personnels. D’autres polices peuvent couvrir tous les éléments qui ont été construits à l’origine dans le logement en copropriété. Cela signifie que des éléments comme la baignoire et les appareils électroménagers d’origine sont également couverts par l’assurance de l’association, mais que le propriétaire de l’unité est responsable de toute mise à niveau de ces éléments. Recherchez une couverture qui comprend également les refoulements d’égouts, car les dommages peuvent être coûteux à réparer

Autres couvertures

Les autres garanties protègent les administrateurs et les dirigeants du conseil d’administration de l’association contre les réclamations pour actes illicites dans l’exercice de leurs fonctions. La couverture des ordonnances permet de minimiser le coût des réparations et de l’entretien lorsque les ordonnances ou les lois de la ville changent de telle sorte que les associations doivent mettre à jour leurs bâtiments. La couverture des sinistres en valeur à neuf permet de payer le coût réel de remplacement des articles, plutôt que la valeur dépréciée des articles. Certaines assurances d’association couvrent également la perte de revenus et les dépenses supplémentaires. Cela peut couvrir jusqu’à 12 mois de perte de revenu si l’entreprise ne peut être exploitée en raison d’une perte physique directe couverte par la police.

L’assurance contre la malhonnêteté des employés est utile lorsqu’un employé s’est montré malhonnête et a causé une perte financière à l’association. Si une association emploie une société de gestion immobilière, elle devrait également envisager de souscrire une garantie contre les détournements en plus de l’assurance pour association de condominiums

Qui paie la couverture ?

Les associations de copropriétaires sont responsables du paiement de cette couverture. Cependant, les frais sont généralement répercutés par l’association sur les copropriétaires individuels dans le cadre de leurs cotisations annuelles. Cela permet de répartir le coût de manière égale entre tous les propriétaires du complexe

Est-ce suffisant ?

En plus de ces couvertures d’assurance, une association de copropriétaires peut avoir besoin d’acheter quelques couvertures supplémentaires. Si l’association utilise des véhicules pour l’entretien ou le transport, elle peut avoir besoin d’ajouter une assurance automobile commerciale. L’assurance contre la compromission et la restauration des données est toujours un complément utile pour s’assurer que l’association se remette sur les rails après une violation de l’information en ligne. Enfin, l’indemnisation des accidents du travail protège les employés en cas d’accident ou de maladie liés au travail.

L’assurance des associations de copropriétaires est très importante, tant pour le propriétaire de l’entreprise que pour les propriétaires d’unités individuelles. Protégez votre communauté et votre association avec des polices qui couvrent tous les risques connus

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