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Appartements et villas à vendre par le propriétaire en Turquie
Marché de l'immobilier en Turquie présente une grande opportunité d'investissement des propriétaires. Il ya des milliers d'appartements et villas à vendre par le propriétaire en Turquie. Certaines maisons à vendre par le propriétaire en Turquie sont meublées tandis que d'autres ne sont pas. Beaucoup d'investisseurs décident d'investir dans la propriété en Turquie parce qu'ils supposent qu'il sera inclus dans l'Union européenne. Il ya quelques étapes à suivre lors de l'achat des maisons à vendre par le propriétaire en Turquie.
Informations sur comment acheter la propriété pour la vendre par le propriétaire en Turquie
La première étape dans l'achat d'un bien immobilier est de choisir une propriété. Vous pouvez engager un agent immobilier pour trouver un immobilier adapté réel.
Avant de décider d'acheter la propriété en Turquie, vous devez le visiter personnellement. Vous devriez faire un tour autour de la propriété et ses environs. Après avoir visité le bien immobilier, vous devez placer un dépôt de sorte qu'il sera réservé pour vous. Le dépôt est d'environ 10 - 20% du prix d'achat de propriété. Vous devriez confirmer avec le vendeur au sujet de combien de dépôt pour place afin de sécuriser la transaction. Après avoir payé la caution, vous recevrez un accusé de réception. Le montant du dépôt sera indiqué dans le contrat.
Lorsque vous achetez des immobilier en Turquie à la vente par le propriétaire, vous devez fournir les identifications telles que passeport, et des photographies. L'agent immobilier peut vous aider en montrant où la photocopie de votre passeport et de photographies. Si vous n'êtes pas physiquement disponibles à l'achat de la propriété, vous devez vous rendre au bureau de notaire. Bien au bureau de notaire, vous devez déposer votre signature sur le document pour lui donner la puissance mandataire pour effectuer la transaction en votre nom. Après cela, vous pouvez aller au bureau de l'avocat. L'avocat va vous montrer le document qui est signé par vous et l'agent immobilier. L'ensemble du processus ne prend que quelques heures.
Enregistrement Immobilier de la vente par le propriétaire
Plus tard, la documentation sera envoyée au bureau d'enregistrement des terres. Au bureau du cadastre, le personnel va créer un titre nouveau pour le nouveau propriétaire. Une fois cela fait, le personnel fera parvenir le document au bureau d'enregistrement des terres locales. Cela peut prendre 1 - 2 mois pour l'enregistrement immobilier local afin de vérifier tout et délivrer le titre de propriété nouvelle.
Les investisseurs doivent garder à l'esprit qu'il ya beaucoup de frais qu'ils ont à supporter au-dessus du prix d'achat des maisons à vendre par le propriétaire en Turquie, bientôt appelé à la vente par la propriété du propriétaire. Vous devez payer un impôt foncier de 3% de valeur. La taxe sur la valeur des biens ne doit être payé une fois après vous recevez le tapu. Les acheteurs qui a embauché l'avocat doit payer les honoraires de l'avocat. Les frais d'avocat est d'environ 800 à 1.000 euros selon lesquelles l'avocat que vous embauchez. La charge des notaires est payable par les acheteurs qui ne sont pas présents physiquement pour mener à bien le processus de transaction. Vous devez payer un frais d'agence à 3% si vous embauchez un agent immobilier pour rechercher une propriété convenable. Les frais d'agence à 3% couvre les frais d'embauche d'un agent immobilier, y compris les commissions et autres types de charges. Vous n'aurez qu'à payer les frais d'agence après l'immobilier contrat de vente est mis en place. Vous pouvez négocier avec l'agence immobilière pour réduire les frais si vous voulez économiser de l'argent.
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