Appartement de Golf à Belek, Kadriye et Antalya | Turquie

Comment les investisseurs peuvent acheter des appartements de golf en Turquie 

Parce qu'il est situé sur un parcours de golf, vous pouvez facilement profiter du paysage environnant sans avoir à conduire en un lieu éloigné. Il existe plusieurs règles que les étrangers doivent obéir lors de l'achat des propriétés en Turquie. Si vous n'êtes pas familier avec la législation locale, vous pouvez payer un peu d'argent à un avocat et de le laisser gérer le processus de transaction.

Les processus d'achat pour les appartements de golf, une demande doit être soumise au bureau d'enregistrement immobilier à Serik, Antalya. L'acheteur est tenu de payer 1,5% de droits au vendeur. Habituellement, les nouveaux appartements de golf en Turquie vont obtenir l'exonération de 15% sur la taxe foncière annuelle pour une période de 5 ans. Tous les biens que vous achetez en Turquie sera soumis lors de la réévaluation. Vous pouvez revendre la propriété acquise de golf appartement à un autre acheteur et réaliser des profits provenant de la vente après quelques années. Marché de la Turquie dans l'immobilier se développe à un rythme assez rapide. Cela signifie que les propriétaires peuvent obtenir une large marge de la vente si les appartements sont vendus en Turquie après quelques années. Par exemple, si l'appartement de golf est acheté à 60K et le marché immobilier a un taux de croissance de 25%, vous pouvez le vendre pour 100K facilement au bout de 5 ans.

L'argent que vous gagnez de la vente peut être transférée à une banque dans votre pays d'origine. Aucune restriction n'est imposée sur les étrangers concernant le temps qu'ils ont à revendre la propriété. Si vous le souhaitez, vous pouvez vendre la propriété, le lendemain. Pour être exempté de l'impôt les gains en capital, vous devez attendre 4 ans avant de le vendre. La taxe foncière doit être payée chaque année après l'achat de la maison en Turquie. Le taux de la taxe foncière varie selon la province où se trouve la propriété. Dans les provinces de la Turquie de certains taux d'imposition peut être doublée. Si vous avez besoin d'aide financière, vous pouvez demander un prêt hypothécaire à votre pays d'origine. Il est également possible d'organiser une hypothèque en Turquie.

Avant d'acheter la propriété de golf en Turquie, vous devez vous assurer que la propriété n'a pas de dette. Des exemples de dettes qui peuvent être attachés à la propriété comprennent taxe sur les services et la taxe foncière. Si vous n'avez pas effectué la vérification, vous serez responsable de les payer. Si vous avez découvert que la propriété a encours de la dette, vous devez demander au vendeur de le préciser en ajoutant une clause de la convention vente du biens immobiliers. Vous devriez vérifier le registre deux fois pour s'assurer que la propriété n'est pas détenue par plusieurs personnes. L'adresse de la propriété doit être le même que celui indiqué dans le titre de propriété. Vous devriez demander l'avis d'un avocat de la Turquie, si vous avez des questions au sujet de la propriété. L'avocat peut vous expliquer le sujet du contrat de vente, si vous ne comprenez pas ce dont il parle.

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